大地产商
“钱万里现在对做棉纺业不感兴趣，主业还在地产开发。国棉厂与银杏花苑紧挨着，钱万里是高兴拿下国棉厂这块地的，但问题在于，国棉厂是工业用地，要转居住用地，土地差价至少要补三四千万。现在锦苑可能要考虑建设银杏二期项目，手里拿不出这么多钱。第二个，国棉厂改居住用地开发地产，剩下的几百名职工都必须下岗分流掉，钱万里是从国棉厂出来的，却也是要脸皮的。我想着，算国棉厂这笔买卖有钱可挣，他也不会想着背这个骂名，除非有其他折的办法可想……”陈立说道。
听陈立将条理说得这么清楚，罗荣民也知道解决国棉厂问题的希望不能寄托在锦苑国际头，难免有些意兴阑珊，喝过酒先回住处去了，也没有让张浩然、沈立青送下楼。
“你有机会，还可以试探一下钱万里的态度，毕竟我们这边直接提不合适。”张浩然知道罗荣民的心思，这几个月到商都市工作处处死结很难打开局，他这时候都忍不住要陈立再试探一下钱万里的意见。
“好的。”陈立点点头，看时间也挺晚的，与小姨、小姨夫还有沈彤告辞离开。
第44章
第44章
那次夜谈后，陈立并没有直接去试探钱万里的态度，明知道没有希望，还不如等到有新的契机再说。这样很快又过去小半月，那天正好是周五，陈立午没有功课，周斌接他拉过去看吧的装修进展。
吧装修进行了一个多月，已经到尾声了，这两天周斌请了计算机系的师兄弟帮助布设线、调试机器。
陈立与周斌前脚刚进吧，李梦后脚跟了进来。
“……装修这么漂亮，那以后到这里，不得每小时七八块钱，”李梦打量着吧二楼的贵宾室，一楼有个挑高的大厅，站在二楼扶着栏杆能看到一楼的普通区域，也要几所高校附近的吧布置豪华多了，“这一楼的费，也得每小时四五块钱了吧？”
陈立没想到李梦对这附近的吧这么熟悉，心里疑惑，难不成她没事做，还跑到附近的高校吧去？
“没那么贵。”陈立点了根烟，走过来说道。
李梦从陈立手里将烟跟火机拿过来，也给自己点了一根烟。
“楼下普通区域，费每小时两块五，楼贵宾区每小时五块。”陈立说道。
“外面那些吧便宜这么多，能赚到钱吗？”李梦困惑的问道。
“李总过来，费用全免。”陈立笑道。
“不怕亏死你们？”李梦横了陈立一眼。
“李总你这么漂亮一人往这里一坐，不知道能给我们吸引多少客源呢，给你免费，当是给你的宣传费。”陈立说道。
至于定价两块五，周斌、赵阳他们是经过成本核算的。
吧两百台机，他们固定投资一百万，平摊到每台机的固定投资是五千元，扣除平时的运营维护成本，平均每台机只需要总时数达到三千小时，只要保持允足客源量，保证每台机器，每天的时长达到八个小时，大约只需要一年左右的时间，能收回投资。
陈立目前还是强迫周斌将附加经营给去除掉，不然的话，收回投资的速度会更快。
之所以强迫周斌去除掉附加经营，陈立开这吧的主要意图，是要为附近的商铺引流，不能将附近商铺的生意都抢过来；等这片区域的小商业环境真正成熟起来，可以再将附加经营搞出来。
同时也只有将价格定得周边的吧低一大截，才能吸引大量对价格最敏感的高校学生过来，这样，银杏花苑才会出现他所期待的“繁荣”跟“热闹”。
当然，陈立这些小算盘不会跟李梦交待，笑着问她：“李总今天跑过来，不会是专门跟我讨论吧怎么经营的吧？”
“小区征名，你倒是给我一个准谱啊，全市四百万市民都盯着锦苑将三十万奖金发出来呢。你晃点我可以，可不能晃点全市四百万市民吧？”李梦说道。
陈立知道李梦追过来，是为这事，说道：“这里乱七八糟的，我们到隔壁聊了。”拉李梦到吧隔壁的新潮锐置业公司，聊征名奖励的事情。
置业公司的门脸不大，走进去是几名地产经纪的办公区域，左手边是两间会谈接待室，穿过办公区域，里面是赵阳的经理室。
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