第二百九十章 搬起石头砸自己的脚
全家在四季云顶度过春节，二姐毕晓筠依旧是老样子，在家没待两天就回学校继续研究，吴宇过节习惯性值班，郭冬雅初三，被他找到专业老师一对一补课。
“我不去，大不了我去飞来职专！”
“想得美，你的分数根本不够，别想然给我给你开后门，不学晚上别吃饭。”甘笛寸步不让，他心情很差，商业中心卖爆的问题令他焦虑。
不顾郭冬雅的拒绝，被乐琪琪拉走去见老师。听着郭冬雅对学习发出内心的哀嚎，他的心情像喝道冰泉水一样清凉。
超市和新品的爆发，带动娱乐和餐饮火爆，主题餐厅成为会员的打卡观光地点，好吃好看好玩的餐厅，大人带着孩子娱乐的首选。
目前，不少商家看到商机，集体要求甘总提高租金和保证金，恳求甘总让他们入驻，商业中心的爆满，带动四楼电影院的爆米花都供应不足。
真想不通，这些会员会选择从商业中心看电影，定价比其他影院贵5元左右。
春节过后，预约人数下降，第一波人流高峰期过去，应该能进入到瓶颈期，他来到商业中心准备降低下利润。
“甘总，目前会员开通65万，会员费年费一千三百万。预存费用有六百三十万。”夏宛笑盈盈报告。
噩耗尘埃落地，他嘴角反着苦涩，到底是哪里错了？
报告分析指出，他低估95年大家对娱乐和餐饮等大众消费的迫切愿望，对比上千元一件的服装，新品平价爆款确实有高级感和性价比，曹明的抢购有榜样力量，分销商可以直接拿货，但是一些倒爷看到商机，为了赚回20元的会员年费，几乎是蹲点抢购。
现在新品几乎要预约订购，每人限购三件，倒爷和黄牛采用雇人排队模式，再次增加会员费的上升。
“怎么还有黄牛了？”甘笛觉得离谱，被杜元方打通的班车，几乎就近都可以买啊。
夏宛分析道：“嫌弃20元会员费贵，喜欢流行衣服，会员穿出去的示范效应，还有一些黄牛是卖到南方。”
“有钱赚？”
“薄利多销。每件加价510元很正常，出了滨海市，衣服随便提价，据说卖得不错。”
甘笛一声叹息，低估老百姓全民赚钱的行动力，海外叫代购，国内叫黄牛，反正有信息差的地方，都能赚钱。
口碑宣传和辐射效应使得周边有财力的老百姓都在商业中心转悠一圈，因为有会员费20元的花销，不买足商品决不罢休。
造成自助餐效应，一个鸡蛋比外边便宜7分钱，那么最起码要买10斤鸡蛋回本，巨大的虹吸效应和渠道塑造，使得成本进一步降低。
成本曲线进一步被压低，下个月的价目表更新肯定会造成又一轮抢购，他甚至想要违反自己制定的规定。
好在观光人数曲线趋于平缓。
最艰难的时刻已经扛过去。
他继续翻阅报告，表情凝重道：“旅行社？”
郑春红：“甘总，目前和商业中心对接的旅行社有23家，主要是京津冀的短途旅游，一天到三天，都希望将商业中心作为一站。”
“旅游景点？”
“对啊，门口的广场西侧可以开辟为停车场，我已经安排汪成马上搭架子。冯导的宣传确实厉害，甲方乙方我看了不下三遍，五百万花得值。”
戚蕾：“冯导说有分红的，投资都收回来了。”
甘笛感到奇怪，会员制、预约制和预存费制度，有旅行社看出商机，真有游客来吗？
赔本买卖啊。
“会员费20元，有游客愿意来？”
郑春红笑而不语，她指着办公室下方的津门旅游团队，举着小红旗的导游拿着扩音器大声提示，他从高处也能听到。
“各位下午好，这里是全国首家商业中心，甘总创造性将国外超级市场模式和商场模式融为一体。一楼有刚才阿姨一直叨念的极地人新品服装，每人限购三件哦。”
“对了，大家先把门票费用交一下，每人70元，换我手上的会员卡。20元门票费，卡里有50元的全场消费，如果想买衣服，大家抓紧去会员中心充值500元。”
“小孩想去主题餐厅右转第三间，看到巨大的玩偶就是了。”
“叔叔阿姨先别拿袋子，最后集中到超级市场采购，保证物有所值，全国最便宜的商品价格，假一罚十，童叟无欺。”
甘笛站在二楼的办公室，仿佛回到后世的大爷大妈举着篮子，等着优惠抢购现场，全场五折，一分钱鸡蛋，将所有优惠商品抢空。
会员年费被曲解成门票，这真是个人才啊！
甘笛很奇怪，这个导游他似曾相识，好像在商业中心遇到过，尤其是她很熟悉内部结构，各个商场布局如数家珍。
“甘总，他是周晓梅，就是第一批人才创业计划。”
夏宛解释：“原来她是周德毅的侄女，来到商业中心一个月，看着商业中心红火的人流，她想出从旅行社干起，利用公司空闲客车开始揽活，门票就是她发明的，听她说也是顾客叫错被她记住，所以商业中心现在主要和旅行社合作预约。门票很快能突破一百万大关！”
真当成旅游门票，比会员还要赚钱，这些人一年甚至于一辈子来一趟，简直就是给他送钱啊。
我让你们创业是为了多花钱，你们不恨怨我，至少去创业与工作无关的事业吧。
搬起石头砸自己的脚的感觉。
一座工业城市，硬生生被周晓梅开辟出一条旅游线路。
对于泼辣的周晓梅，因为是他批准的计划，他也没理由改变原则，善于从工作中发现闪光点，周德毅的侄女在恒源纺织怎么就没表现出如此出彩？
“甘总，这是制度的力量。”
郑春红忽然理解甘总的每一项政策的深意，“创业制度我曾经考虑过，对于他们这些被贬的人来说，肯定没有更好的创业之道，或许为了解恨，故意花光创业资金，反正可以回到公司继续工作。”
“从周晓梅身上我发现错了，他们看到更专业、更有效率的企业后，从中找到闪光点，也就是我们没有注意到的细节，让他们来填补，本身他们化水平不低，曾经做过管理，如果脚踏实地，肯定能找到咱们管理和运营的漏洞之处，所以这次的创业计划，是为商业中心量身定做。”
甘笛：“夏宛，当时你不是反对吗？”
“甘总，你太小气了，我当时没有看透人性，人们向往赚钱和美好生活，在这个前提下，赔钱和处罚不值得一提。”
甘笛：“？？”
当初我制定政策时，你们都反对啊。
突然，蒋琴气喘吁吁跑来道：“甘总，盛世江南也卖爆了！”
“你说什么？”
本地的购房潜力已经挖掘殆尽，他曾经担心过盛世江南的房产销售问题，虽然王建提供金牌销售，他掐紧预算后，也没掀起风浪。
蒋琴带路，他快速来到销售中心，看到房似锦和王子健指挥排队，并向队伍发放传单。
房似锦：“甘总，放心吧，我们将重心转向到外地人身上，他们对商业中心的购房非常感兴趣。”
甘笛站在销售中心，看似不起眼的中年人张嘴就要两套，他感觉一阵苦涩，如果没设立创业计划就好了，原来这些人都是我引来的。
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