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“这样。”
“怎麽样,韩大哥看看这个房子吧,就现在的市价绝对超过二十万。”岳瀚直入正题。
“岳小弟打算用这房子抵押,借三十五万喽?”韩爱国摆摆手。身后两个黄毛离开四处查看房子。
“对,这房子加上家具装修,怎麽也够二十五万。两倍就是五十万。绝对满足韩大哥的最低利息要求。”岳瀚拿起茶几上的一叠纸,“你瞧,房产证我都准备好了。大哥看过,满意就可以合作。”把纸递给韩爱国。
韩爱国接过,仔细翻着。两个黄毛回来,对韩爱国点点头。岳瀚不置可否。
“叮!”门铃又响起。“对不起。”岳瀚起身去开门。
“您好。”门开了,一个标准西装领带装扮的年轻人站在门口,“我是香河花园物业管理中心的。”他特意指了指左胸口挂着的工作证,“我可以进去吗?”
岳瀚把年轻人让进屋。
“对不起,您有客人。”
“没什麽,几个朋友。”
“我就需要三分钟时间。请问您是这的屋主岳瀚先生吗?”年轻人看着手里的一份表格,道。
“是的,我是。”
“我们公司最近对香河花园的住户进行问卷调查,希望能知道住户对房子的意见,还有对小区管理等其他方面。你看,这是简单的一张表,”年轻人从纸里抽出一张交给岳瀚,“里面都是我们调查的内容。您添一下。”
岳瀚接过表,看了看,又接过年轻人递上的笔。
“我们公司进行这次调查是想为住户服务,里面全是对住户有用的问题。通过这张表,公司发现问题后将会改进。你要有什麽特别的意见,请写在最后面。”
岳瀚闷头添表。
“您住在这里还满意吗?”
“我,”岳瀚道:“我很少住这里。一般我都租出去。我添这表基本上是添的曾经的租户的意见。”
“那也一样,租户也是我们的住户,而且还是潜在客户。他们的意见一样重要。”
“你们出租房子吗?”韩爱国插话道。
“对不起,先生。我们现在只出售房子,不出租。香河花园销售情况很好,百分之九十五以上的楼盘早就售出。我们的房子还是很有竞争力的,不打算出租。如果先生有意,可以去物业管理中心,进大门向西一百米就是,那里可以买房。我这也可以给您一个电话,2222222。打这个电话一样可以咨询。”
“好了,添好了。”岳瀚把表交给年轻人。
“谢谢您的合作。再见,您请留步。”年轻人走出屋,带上了门。
“现在的人真会做生意,这一会也要向你们推销。”岳瀚笑着道。
“商业社会吗!岳小弟这房子要出租吗?”
“怎麽,韩大哥想租。”
“不是我,我一亲戚想。让我留意一下。”
“真是不好意思。这房子已租出去了,定金都拿到了。只是住户还没办来。我现在是住一天,少一天。”岳瀚先打下预防针。房子他只租了一星期,过后如果韩爱国找上门,就要露馅。他要补上这一手。
“没关系,反正这麽大房子,我亲戚估计也不舍得租。”
“那韩大哥什麽意思,满不满意?”
“满意。韩小弟写个合同吧。”先前香河花园物业管理中心的年轻人的出现,让韩爱国吃了个定心丸。他完全相信了岳瀚的话。
“好。”
乙方于二零零四年四月二十二日借给甲方人民币四十五万元整,以位置在香河花园八栋一单元五楼东的房子做抵押。约定自五月起,每月最后一天过完之前,甲方至少还给乙方人民币一万元整。到二零零五年四月二十二日上午九点整,甲方完全归还给乙方人民币四十五万元整。如果甲方违反契约,乙方将完全拥有作为抵押的,位置在香河花园八栋一单元五楼东的房子。
甲方:岳瀚。乙方:韩爱国。见证人甲:张三。见证人乙:李四。二零零四年四月二十二日。
一式两份,合同摆在面前。双方按上手印。岳瀚拿着合同,“走吧,韩大哥,去银行吧。”
银行里,岳瀚确认他的帐户里多了三十五万元后,把其中一份合同给了韩爱国。“合作成功。韩大哥,以后电话联系,房子那边马上要让别人住了。交钱地方咱们电话再联系。”
岳瀚紧握着存折。网吧的启动资金拿到了。
他直接回宿舍。手表,手机和西装要先还掉,都是值钱的东西。临时借的赵勇的三千元钱,和通过邓莹借得三千元钱,要立刻还掉。学生手里都没有太多余钱。他借的三十五万高利贷里就有五万属杂类开销。
他刚走推开宿舍门。先前的那个香河花园物业管理中心的年轻人蹦了出来,“怎麽样,我表现如何?”
“GOOD!VeryGOOD!没一点破绽。”岳瀚笑着拍拍那人的肩膀,“申星,谢谢你!”
原来这是岳瀚和他同学申星合演的一场戏,目的就是让高利贷者对岳瀚是房主深信不疑。岳瀚知道申星社交能力比较强,特意请他扮这个角色。
申星先打扮好,藏在小区外。岳瀚和韩爱国谈时,故意摆弄手机,然后合适时机,悄无声息打给申星电话。电话不用接,响声就是信号。申星直接到岳瀚租的房子,来到再带上工作证。调查材料也是岳瀚伪造的。