大地产商
周正荣点点头，有些事情他也都有听说过，但他并不知道市里的决心有多强，现在市里以及金水区，日子可没有想象那么的好过。
“陈立，你别怪我给你泄气，这规划是挺好，可真要做下来，没那么容易的，次罗市长视察出了银杏花苑可被国棉厂的职工给堵了路，这里面的难处，可不是看起来那么简单的。”钱万里觉得怪，规划与实际落实完全是两回事，他次跟陈立明确说过，他自己也找相关的朋友问过，不管是市里或是金水区，不管罗荣民的决心有多强，但财政是没钱。
陈立点了点道：“钱总说的对，国棉厂的厂房改造，职工安置，附近城村拆迁，沿岸小厂作坊治理绿化，样样都是花钱的事，没有钱，规划再怎么好，这也是一盘死棋——这也是死结。”
“没有两个亿恐怕根本拿不下来，要是有这笔钱大学城早建起来了，市里都没有办法的事儿，我们也只能等着。”周正荣苦笑道。
陈立看着钱万里与周正荣笑道：“那如果这盘死棋能做活呢？”
钱万里道：“要是能做活，那大学城以后是商都市里最火热的地方。”
“政府没钱，那咱们可以自己做！如果说荣光地产与锦苑国际联手，打包接手雁鸣湖东岸的小厂作坊治理、绿化改造以及道路施工建设，以及接手国棉厂及宿舍区及城村的改制及改造，两家公司大约要拿出两个亿出来做这些事，但同时可以跟金水区政府要求换得国棉厂以及城村改置折迁后的四百亩地作为补偿。那么这一盘死棋，对金水区政府、对锦苑、对荣光地产，都能做活了——我相信这盘棋做活之后，邻近雁鸣湖东西两岸的湖滨佳苑和银杏花苑，会受多大的益，周总与钱总，应该是能想清楚的。”
钱万里与周正荣互相望了一眼，都从对方眼里看到了光彩。
“算这事儿没做成，至少还能落下那四百亩的地，估计也亏不了你们。”陈立笑着说道：“事我说明白了，剩下的看你们的了。”
按照陈立所说实际是为雁鸣湖东岸的开发做了开局，这么做相当于是在帮政府解决难题，政府方面的优惠政策肯定会有，后期拿地贷款建设新项目都不会成问题，往近处看绿地做成改造了雁鸣湖的环境，那沿湖的房价肯定会涨，到时候再将那四百亩荒地开发起来，又是一套新楼王，这是规模达十几亿的大规模，以前两家都没有能力做，但两家联合起来，这是一块大蛋糕。
最为显著的，这事只要开始做了，对银杏花苑二期以及湖滨佳苑后期的销售，促进作用将是难以想象的。
这么大一块蛋糕，是转变了一下思路，这么摆在了周正荣与钱万里面前了。
不过，这事儿毕竟牵扯巨大，一旦开始运作，两家公司必然是全力以赴要把所有的资源都砸进去，钱万里与周正荣即使再有心，也不是这一时半会能决定的，当下也都把兴奋先压了下去招呼吃饭，钱万里直张罗着让周正荣拿好酒出来。
李梦在旁听着心已是激动不已，通过建造绿地来炒作楼盘总也离不开广告宣传，而后期一个可能高达十亿的新项目运作，投入的广告费用可不是滨湖佳苑这二百套尾盘能的，不由暗自庆幸当初主动去找陈立交代了湖滨佳苑这事儿，不然这事跟她没有半点关系了。
陈立跟沈彤在正荣茶社吃了午饭，几人又喝茶闲聊了会儿，陈立便带着沈彤告辞，他心有数，钱万里与周正荣已经被说动，生意虽好，可动则数亿的投资，远超过两家各自所做的项目，不是一时半会能决定的。
李梦也知道再呆着有些不识趣了，便也跟着陈立告辞一起出了茶社，站在门口笑问陈立道：“你觉得这事儿能成吗？要真成了，你可别吃独食，多少也让姐姐闻闻香气儿。”
陈立笑道：“李总不是已经将湖滨佳苑的单子拿下来了，怎么还担心吃不了肉？”
李梦斜眼瞥着陈立，打了这几个月的交道，她是再也不会相信陈立的鬼话，看着一直跟在陈立身边的沈彤笑道：“午看何婉身边跟了个帅哥，我还想着你让人家踹了呢。不过，你这边倒是也没闲着，才几天不见，又骗了个这么漂亮的女孩儿。小姑娘，听姐姐的小白脸都靠不住，尤其是能忽悠的小白脸。”
沈彤轻笑一下也不搭腔，陈立也懒得跟李梦多解释什么。
ydzbook.com