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“这下你相信我没开玩笑了吧。”我说道。
“信了。”黄总点了点头。
剩下的就是关于收购的具体问题了。黄总经理还身兼公司的董事长手里握有百分之九十的股份而剩下的百分之十的股份则分别在他的妻子和儿子手里。也就是说我和小丫头可以把这家公司的股份全部收购过来做到百分之百控股。
关于收购的价格风荷房地产价值最高的就是那片位于三环路和春江路交口处的地皮了。当然这块地皮也成了风荷房地产破产的直接原因。不过我知道在不久的将来这块地皮很快就会成为炙手可热的香饽饽。
“从地图上看这块地的面积大概是一百五十亩合十万平方米没错吧？”我一边看着黄总经理给我的地形图一边问道。
“没错。”黄总点了点头。
“按照现在的价格这一带土地的价钱大概是八百五十块一平米也就是这块地的总价大概是八千五百万再加上天元小区和其他的资产贵公司的资产总价值大概在一亿两千万左右而债务却已经达到了一亿四千万我说得没错吧？”我问道。
“没错没错！”黄总连连点头心里却在暗暗奇怪这个小孩子究竟为什么对自己公司的情况知道得如此详细。然而他却不知道我昨天晚上就已经溜进来把风荷房地产的资料了解得一清二楚这才做到有备而来。
“这样吧我出两亿其中一亿四千万用于偿还债务其余六千万用来收购你的股份怎么样？”我问道。
“这个……”黄总经理为难地挠了挠头：“是不是少了一点啊？”
“少？”我笑了一下说道：“如果你的公司宣布破产的话那你恐怕不但一分钱拿不到自己也会负债累累吧？现在这样你还能有六千万的收入还有什么不满足的？”
“呃……”黄总经理沉思了一阵好像下定了决心毅然说道：“好收购的价格就这么定了。”
大事谈完我和黄总经理开始聊天我喝了一口水问道：“你们这家公司为什么会破产啊？究竟是如何落到今天这个地步的？”
“唉！”黄总经理叹了一口气说道：“实话跟你说吧我本来是J市财经大学商贸系的教授后来意外得了一个海外亲戚的遗产就想凭自己的本事又有了本钱完全可以放手大干一场于是又向银行贷了一笔款开了这家房地产公司。没想到我的那一套完全是纸上谈兵用到实践中是处处碰壁。还让人坑了一笔钱现在公司眼看就要破产了看来还是回学校教书更适合我。”
原来这样啊我一直感觉这个黄总经理更像是个学者没想到还真是这么回事。
“对了黄总我刚才在楼下看到那些公司的工作人员一个个都懒散得要命根本就不像在上班的样子你为什么不整顿一下啊？”
“你说那些人啊？”黄总愁眉苦脸地叹了一口气说道：“他们纯粹是我的祖宗。这帮人都是托关系走后门进来的背后都有靠山要么是身居高位要么是手握实权我根本就不敢得罪一旦得罪了他们这家公司恐怕就开不下去了。”
唔这倒也确实是个问题……
第五十八章 驾照
三天以后我带着高价聘请来的律师以及其他相关工作人员在清查了风荷公司的相关账目以及实地勘测了风荷公司的地皮之后便和黄总经理以及他的老婆儿子一起正式在股权转让书上面签了字。等到我把收购公司的钱汇到黄总经理的账户上之后风荷公司便正式成了我和小丫头的产业。
不过对于我们来说当务之急就是要找一个可靠能力强的人来担任总经理负责主持公司的日常工作。毕竟不论是只有十三岁的小丫头还是已经两世为人的我都没有管理公司的相关经验。我根据前世的记忆决定炒哪一块地皮还可以胜任但是说到具体的操作就不是我所擅长的了更何况我们还要去上学不能把所有的精力都投入到这上面。
去哪里找这方面的人才确实是个问题不过这也难不住我在我的印象里J市有一家天华猎头公司刚刚开业不久而上一世里这家公司由于人脉广信誉好经营方法得当在短短的几年时间里就成了J市第一大猎头公司占据了市场的半壁江山。所以这件事情委托给他们应该不会有什么问题。
果不其然仅仅过了四天天华猎头公司就给了我消息他们找到了一个符合我条件的人才要我过去跟他们一起面试。
这个人姓秦名叫秦娟是一个清秀斯文的女子今年只有二十六岁年仅二十二岁就毕业于中国最好的九州大学工商管理硕士学位毕业之后在J市房地产界的龙头老大风景集团任职四年之间就坐上了市场部经理的位置。一个月之前因为不明原因突然辞职赋闲在家。
而面试的结果也很令我满意这个秦娟无论是学识、能力还是实践经验都足以胜任总经理这个职务总的来说是我捡到宝了。
当然面试的时候秦娟对于我如此年轻就有了这么一家公司也十分的吃惊有些瞧不起我不过在我和她经过了一番唇枪舌战的交锋之后我终于用前世的知识以及对J市未来的经济走向的预测征服了她再加上许诺给她充分的自由让她放手去干使得秦娟死心塌地地在我这里担任了公司总经理一职。
在这之后由于还需要招聘许多其它的职位所以在秦娟的建议下我干脆把天华猎头公司也整体收购了过来让它成为我旗下的一员。不过我也答应给了天华猎头公司以充分的自由对其日常运作不加任何干涉。
总体来说公司的运行算是上了正常的轨道。随后在秦娟的具体操作下我又向风荷房地产增资三亿元人民币这样整个公司的资本就达到了四亿两千万元在J市也可以算得上是一家中等规模的房地产公司了。
同时风荷房地产业这个名字也被我改成了晓婷房地产开有限责任公司公司股份的百分之九十五平均掌握在我和小丫头手里我担任董事长小丫头担任副董事长。另外百分之五则分配给了公司高层管理人员其中秦娟掌握百分之二。不过这部分股东手里的股份在职期间不可以转让只可以分红。而如果股东辞职股份将由公司回购。
公司的前期准备总算是告一段落了只剩下择日重新开业了。这一天徐总又是一个电话把我和小丫头召到了新光娱乐那边说是我托他给办理的驾驶证已经下来了让我们去公司拿同时还有一件意外的惊喜要告诉我们。